寫字樓租金一般按年交，也有一些會(huì)以短租形式交易。租金一般按每天每平米計(jì)算，其中一般會(huì)涉及幾個(gè)部分：凈租金（指單純的租金）、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用、水電費(fèi)等。其中空調(diào)費(fèi)還包含空調(diào)能源費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、空調(diào)加時(shí)費(fèi)等。凈租金是每天每平米多少錢，日租金是你要凈租金+物業(yè)費(fèi)，年租金=日租金*面積*天數(shù)。
在帝都北京，國貿(mào)和亦莊（國家級(jí)開發(fā)區(qū)）是兩個(gè)比較有名氣的區(qū)位，但也有也還有其他很多商圈，租金同樣不菲。以北京朝陽區(qū)望京SOHO為例，其報(bào)價(jià)5.5-7元/㎡/天，折合每月為165-210元/㎡/月，停車費(fèi)1000元/月，未計(jì)物業(yè)費(fèi)，大多數(shù)帶隔斷和遺留裝修。國貿(mào)和大望路商圈的建外SOHO、尚8北京設(shè)計(jì)園，也有報(bào)價(jià)在3.2-3.5元/㎡/天，折合月租金為96-105元/㎡/月，停車費(fèi)400-800元/月不等。
其中，朝陽區(qū)的北京財(cái)富中心和七星摩根廣場、西城區(qū)的凱晨世貿(mào)中心、東城區(qū)的第五廣場，日租金均高達(dá)10元/㎡/天及以上。據(jù)某機(jī)構(gòu)發(fā)布的2020年第一季度國內(nèi)主要CBD租金排名，北京金融街以700元/㎡/月，穩(wěn)居全國第一，中關(guān)村以401.79元/㎡/月排名全國第二。
因早期規(guī)劃問題，北京有相當(dāng)一部分舊改創(chuàng)意園區(qū)，這部分區(qū)域的辦公樓價(jià)格會(huì)稍低一些，可以吸引很大一部分創(chuàng)業(yè)者和藝術(shù)工作者。
