在小區(qū)靠近街道的外圍一側(cè)的一樓房屋，常被開(kāi)發(fā)商用來(lái)做社區(qū)底商，或出租，或售賣(mài)。老小區(qū)還好，若是新開(kāi)盤(pán)的小區(qū)，從荒無(wú)人煙到成熟社區(qū)，至少需要三年的時(shí)間，是一個(gè)極大的時(shí)間和金錢(qián)成本。
不過(guò)小區(qū)商鋪，相對(duì)于商業(yè)綜合體、步行街等鋪面來(lái)說(shuō)，還算是比較穩(wěn)妥的類(lèi)型。比較小區(qū)自帶人流，價(jià)格上拿捏的選擇性較寬泛，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也比較少?？煽紤]上手的買(mǎi)賣(mài)，如果蔬店、便利店、小餐館、面食店、美容美發(fā)、干洗店、寵物店、小型商超、奶茶店、蛋糕店等日常剛需類(lèi)，把價(jià)格和品質(zhì)把控好了，效益不會(huì)太差。
小區(qū)商鋪?zhàn)畲蟮目蛻?hù)群體——就是小區(qū)業(yè)主，“得業(yè)主心則得天下”，在業(yè)主中把口碑做好尤其重要，一傳十，十傳百的，營(yíng)銷(xiāo)鏈很快就能打開(kāi)了。
