主要還是看地段，地段好，面積再小的門面都好租；地段不好，車流人流購買力都沒有，再牛的商人也很難做起來。

多數(shù)人買門面是為了投資，收收租金或再轉(zhuǎn)手賣出去。換十年前，電商還太成熟，很多人信奉“一鋪養(yǎng)三代”，投資門面比住宅換來的收益要豐厚的多。但現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)飽受各種沖擊，很多人連生鮮都在線上購買了，真正走進(jìn)門店買東西的流量少了可不是一丁半點(diǎn)。

現(xiàn)在投資門面一定要選位置好或大開發(fā)商，回報(bào)戰(zhàn)線要放長到十年甚至更久，像很多新開發(fā)的小區(qū)或商圈，持有一年半載是不大可能有可觀收益的。如果地段不好，肯定不好租，生意也不好做，這時別說收益，回本和貸款利息都夠嗆的。尤其是想縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小物業(yè)、單車道街等類的門面，都要謹(jǐn)慎投資，長遠(yuǎn)的回報(bào)和收益都很難估算。