可以。

《民法典》第十七章中對(duì)可抵押的產(chǎn)權(quán)作了詳細(xì)說(shuō)明，其中就包括“建筑物和其他土地附著物”。商鋪屬于商業(yè)或商住性質(zhì)土地上的建筑物，符合可抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。再者，還需要保證債務(wù)人擁有對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)（商鋪買賣合同或房本證明），不能說(shuō)你一租起來(lái)的商鋪，單憑個(gè)租賃合同，銀行就給你放貸了，基本不可能。

以下提供銀行對(duì)對(duì)商鋪抵押貸款的基本要求如下（不同城市地區(qū)、不同銀行有不同限制和要求，僅供參考）:

1、只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，投資或消費(fèi)等需要的；

2、放款額度最高不超過(guò)商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%；

3、商鋪抵押貸款最高年限不超過(guò)10年；

4、信用良好，具有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源和到期還款能力（可提供收入證明、公司流水、資產(chǎn)證明用來(lái)作證）；

5、每家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動(dòng)空間。