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轉(zhuǎn)讓店鋪怎么轉(zhuǎn)讓

2021-12-16

 

導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓店鋪的原因很多,可能是經(jīng)營不善及時止損,又或者是急需倒賣賺差價。不管是什么原因,轉(zhuǎn)讓店鋪都有一些基本的操作和流程。

一、確認(rèn)轉(zhuǎn)租信息,可通過線下線上各渠道、各平臺散布店鋪轉(zhuǎn)讓信息,讓人知道你店鋪在轉(zhuǎn)讓這個信息。

二、與意向接手的客戶確認(rèn)好轉(zhuǎn)讓條件(價格、轉(zhuǎn)讓費、設(shè)備設(shè)施、剩余租期或年限、營業(yè)執(zhí)照等),逐步洽談,收取定金記得開收據(jù)或定金條。

三、如果洽談順利,雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同,明確各自的權(quán)利和義務(wù),按合同要求逐步交接店鋪。

 

轉(zhuǎn)讓店鋪怎么轉(zhuǎn)讓

 

四、轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理好各種變更手續(xù),如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、營業(yè)執(zhí)照注銷或變更、結(jié)清各類欠款等,以確保后續(xù)經(jīng)營的合法性。

五、如果店鋪轉(zhuǎn)讓人并不是產(chǎn)權(quán)人,僅是承租人或第三方人士,在必要時(如簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議時)一定要產(chǎn)權(quán)人(房東)出面,仔細(xì)核對好租賃合同或產(chǎn)權(quán)證等信息。

 

以上為店鋪轉(zhuǎn)讓人方面的一些流程和注意事項,對于店鋪接手人這方面的細(xì)節(jié)問題,可查閱前期篇幅。

 

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