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商鋪抵押貸款能貸百分之幾十

2021-12-17

 

需要根據不同放貸機構(銀行)、不同商鋪類型而定。如果貸款人征信正常、收入穩定的話,銀行一般都是按商鋪評估值的50%~60%區間放貸。

商鋪需要抵押獲取貸款,一般都是借款人自己先向銀行提出申請、遞交相關材料后,銀行會派出評估機構或人員實地評估商鋪的產值。一般是會比市場交易評估價格還要低一些,畢竟銀行也要考慮到自己的風險承擔能力。

 

商鋪抵押貸款能貸百分之幾十

 

按銀行有關規定,商鋪抵押貸款最高不能超過60%,依據商鋪的產權年限、收益、升值空間、地段和人流、營業額流水、貸款人個信用和還款能力等因素綜合評估,可按評估值的50%上下浮動10%。評分高的商鋪,就給你多貸點;評分差點的,就給你貸少點。各家大小銀行的還款利息基本都差不多,在4%~6%上下,盡量選擇大銀行靠譜些。

 

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