商鋪就是通常所說(shuō)的商業(yè)門面，而商鋪的價(jià)值往往是很大的，甚至高于普通住房；像一些城市需要發(fā)展的，就會(huì)對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，在諸多被拆遷的建筑類型中，例如廠房、倉(cāng)庫(kù)、商鋪、住宅等等，這幾者的房屋性質(zhì)也不一樣，購(gòu)買時(shí)的價(jià)格也不同，因此，針對(duì)不同屬性的房屋性質(zhì)，所補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也就不同，但可以說(shuō)商鋪的賠償價(jià)值還是挺高的，可想而知，因?yàn)樯啼伿墙?jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑類型。如果在遇到拆遷時(shí)我們最關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題就是補(bǔ)償，那么，商鋪拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

在遇到商鋪拆遷時(shí)，不同地區(qū)的補(bǔ)償方式都是不一樣的，像對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，需要根據(jù)房屋被征收前的效益以及停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間期限等其他因素來(lái)確定，具體的標(biāo)準(zhǔn)還得由所拆遷的房屋的省、自治區(qū)、直轄市制定，畢竟不同的地方所出來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也就會(huì)不一樣，像一線城市條件越好的地方補(bǔ)償?shù)囊矔?huì)越多，這也就是地理位置的區(qū)別。

拆遷本來(lái)就與“錢”是相掛鉤的，為避免產(chǎn)生不必要的糾紛，所以，在遇到拆遷時(shí)一定要了解清楚當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。

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