廠房裝修不比普通住房的裝修,一切都是為生產(chǎn)和辦公服務(wù)的,它作為企業(yè)的中心或源頭部分,裝修是否合規(guī)合理,起著至關(guān)重要的作用。
一、根據(jù)企業(yè)類型(生產(chǎn)、辦公、行業(yè)、規(guī)模等)確定裝修風(fēng)格和預(yù)算。
一般租新廠房都是簡單裝修,墻面批白+地坪漆或金剛砂,租舊廠房幸運(yùn)的話可能有上家遺留下來的一些裝修。不過很多企業(yè)為了最大限度展示自己的企業(yè)文化,一般都會重新設(shè)計(jì),這部分可以直接找設(shè)計(jì)公司,確定大概風(fēng)格和預(yù)算后會給出設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià),之后就是實(shí)地測量了。
二、裝修合同中規(guī)定好責(zé)任劃分。
一定要明確雙方的責(zé)任和義務(wù),比如要按約定工期完成工程進(jìn)度,延誤了要賠償;高空作業(yè)人員是否有相關(guān)證件,確保安全作業(yè),發(fā)生事故的話誰負(fù)責(zé)等。
三、合理做好分區(qū)、布局、隔斷。
要按防火分區(qū)、消防通道的嚴(yán)格規(guī)定、整體的實(shí)用性和美觀性、通風(fēng)和采光等去綜合考慮。
四、地板材料的選定。
有拿廠房用來做辦公的,但多數(shù)還是作生產(chǎn)加工用途,更多的就要考慮實(shí)用、安全,一般會根據(jù)耐磨、耐壓、燃點(diǎn)、防靜電等去選擇。
五、隔斷。
辦公區(qū)常見的隔斷,如玻璃、屏風(fēng)、墻體(石膏板、混磚等),但有的生產(chǎn)型工廠礙于產(chǎn)品生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性要求,對墻體的耐火等級有一定需要,可能就要求你必須用實(shí)體隔墻,否則消防驗(yàn)收就過不了。
六、消防驗(yàn)收。
這是進(jìn)駐前必須完成的一項(xiàng),包括合理設(shè)置消防通道、消防防火分區(qū)、地板線、消防設(shè)施等。
七、交付確認(rèn)。
裝修好了還有一一確認(rèn)質(zhì)量,但有的短時(shí)間內(nèi)很難看出好壞,需要實(shí)際使用體驗(yàn)過后才能發(fā)現(xiàn)問題和弊端。