在《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令）中，有關廠房消防驗收面積限制的主要有三個：建筑總面積大于2500㎡的勞動密集企業的生產加工車間、建筑總面積大于1000㎡的員工集體宿舍、單體建筑面積大于40000㎡的公共建筑；取消了投資額在30萬元以下，或建筑面積在300㎡以下的建設工程消防設計和竣工驗收備案。

因此，小于300㎡或造價沒有超過30萬的廠房，只要其生產的火災危險等級性和建筑耐火等級在達標范圍內，直接辦理開業前檢查就可以了。一般一兩百平作辦公用途的工業廠房，就不需要申請消防驗收了，但廠房運營方在公共空間的消防安全措施還是得做好。如公共區域消防設施的設置和維護、疏散逃生通道的合理規劃，自動滅火系統的安裝等，這些必須保障到位。