此處討論的是“廠房被拆遷、征收或納入城市更新范圍等情況下，每1平方米需要賠付的費用”。
如果是自有的廠房，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人可以獲得的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。但每一平米具體需要賠付多少錢，并沒有一個具體的可衡量標準，需要根據(jù)廠房的建筑面積內(nèi)的裝修情況、房屋品質(zhì)、綠化情況等綜合因素去評估。
但行業(yè)內(nèi)多數(shù)企業(yè)是租賃的廠房，甚至是二房東模式，對于承租方（乙方）來說，前面提到的有關(guān)賠付補償?shù)睦?，是無法享受到的。關(guān)于這種情況下導(dǎo)致的場地租賃合同終止的，一般是依據(jù)雙方簽訂的《廠房租賃合同》中的有關(guān)條款去定奪。
如上一份《廠房租賃合同》中就規(guī)定了“如該租賃物業(yè)被整體納入城市更新范圍、拆遷、征收征用等特定方式或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履約，各雙方互不承擔(dān)責(zé)任”。這也就意味著，承租方多數(shù)情況只能另尋它廠，是否能獲得有關(guān)賠償就看不同的出租方或當?shù)卣难a償方案了。但不管如何，企業(yè)重新選址搬遷，都需要耗費很大一筆的人力、物力、財力。
