隨著法律法規(guī)不斷地完善，人們?cè)絹?lái)越重視合同，合同的頻率也用的越來(lái)越高，當(dāng)然，合同對(duì)我們幫助也頗多，在租賃廠房時(shí)，簽訂廠房租賃合同是務(wù)必的，那廠房的租賃合同是什么樣的，都有什么內(nèi)容呢？下面就來(lái)給大家簡(jiǎn)單介紹一下的廠房租賃合同怎么寫。

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將               廠房租賃給乙方使用，面積為____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為    年，即自____年___月__日至____年___月__日止。

三、廠房與每月租金共計(jì)為人民幣（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章） 代表簽字：  乙方（簽章） 代表簽字：

合同簽定時(shí)間：    年   月   日

簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，合同是由當(dāng)事人雙方訂立的協(xié)議，當(dāng)合同一旦簽署后是要產(chǎn)生法律效應(yīng)的，在簽訂合同時(shí)可不能馬虎，必須要仔細(xì)閱讀并注意相關(guān)的細(xì)節(jié)內(nèi)容，避免之后產(chǎn)生不必要的麻煩。

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