從字面上來看的話，大家會認為庫房就是倉庫，其實兩者在通常意義上來講是沒有多大區別的，但是說法不同，其中包括的范圍也有些許的不太相同，倉庫是指由貯存物品的庫房、運輸傳送設施（如吊車、電梯等）、出入庫房的輸送管道和設備以及消防設施、管理用房等組成。而庫房是指用于存放商品的房屋，也就是說庫房是倉庫的組成部分之一，因為倉庫管理是一個更大的體系，包括庫房管理制度、配送制度、輔助設施管理制度等等。
但是我們通常在網上或者其他出租渠道上看到的，并沒有將庫房和倉庫沒有進行嚴格的區分，同時也可以在網上看到各地區的庫房出租價格大相徑庭，北京也是一樣，在北京這個一線城市，寸土寸金的地方，可想而知，在北京的庫房出租肯定也就比其他地方的價格要貴一些。
北京是全國的政治、文化中心和國際交往中心，自古以來是我國華北地區的重要物流樞紐，即使是面對新冠疫情的影響下，大部分地區倉儲市場的空置率有所提高，但在北京的庫房租金仍然持續高位。
據了解，截至2020年上半年，北京的倉儲類平均分布在順義區、通州區和大興區，其中，順義區擁有普通倉99.92萬平方米，占比17％，通州區擁有普通倉89.14萬平方米，占比15%，大興區擁有普通倉110.48萬平方米，占比18%。而根據“物聯云倉”在線倉庫數據顯示，北京普通倉在2016年的平均租金是42.69元/㎡月，在2017年的平均租金是41.92元/㎡月，在2018年的平均租金是41.57元/㎡月，在2019年的平均租金是41.85元/㎡月，在2020年的平均租金是42/04元/㎡月。
另外，截止2021年11月，北京市高標倉平均租金大約為58.21元/㎡月，順義區的平均租金大約為51-78元/㎡月，通州區平均租金大約為51-66元/㎡月，大興區平均租金大約為48-60元/㎡月。
以上倉庫租金為北京市順義區、通州區、大興區及北京2016年-2020的平均租金價格，僅供參考，如需了解北京市具體某個倉庫最新價格信息，可直接到某百搜索【北京倉庫出租】查詢即可。
