商鋪是商業地產，一般不限購，很多人買都是為了賺差價、賺租金，但也有經營不善反而虧錢的，這都是市場正常的供需關系。

商鋪的轉讓協議，約定的基礎內容一般包括商鋪的面積、裝讓費和押金、裝修處置約定、交接日期等。

由于規劃原因導致的拆遷經常發生。在轉讓協議中，要特別說明商鋪轉讓后，如果遇到拆遷或其他因素導致難以經營的，受讓人（乙方）是否有權解除合同及要求轉讓人（甲方）退還轉讓費。還有要簡單標注雙方的違約行為及違約金賠償標準。

對于受讓者來說，還要注意核實轉讓人的真實身份，以確認商鋪產權處于合法、明晰（有無債權或抵押）的狀態。在簽訂完協議、錢款到賬后，轉讓人應協助受讓人做好商鋪過戶、變更登記的手續辦理，繼而開展經營活動。