2021-12-20
商鋪屬于商業(yè)性質(zhì)，原則上不限購(gòu)，只要你有錢(qián)或者能把貸款辦下來(lái)（流水記錄要保證具備相應(yīng)的還款能力，如兩倍，具體看各銀行放貸要求），都
2021-12-20
在房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)中，一般先按住宅和非住宅兩大類(lèi)加以區(qū)分，商鋪?zhàn)赓U自然是屬于非住宅這一類(lèi)，普票和專(zhuān)票所繳納稅率有細(xì)微差異。增值稅
2021-12-17
一般情況下，商鋪、寫(xiě)字樓這類(lèi)商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，抵押貸款可以貸到房產(chǎn)評(píng)估值的50%左右，高的可以貸到60%。貸款年限需要根據(jù)不同的貸款方式（
2021-12-17
需要根據(jù)不同放貸機(jī)構(gòu)（銀行）、不同商鋪類(lèi)型而定。如果貸款人征信正常、收入穩(wěn)定的話，銀行一般都是按商鋪評(píng)估值的50%~60%區(qū)間放貸。商鋪
2021-12-17
需要看商鋪類(lèi)型，不同類(lèi)型、不同業(yè)態(tài)的商鋪，面積大小也有不同的區(qū)間屬性。一、社區(qū)底層的中小型商超，正常也有一兩百平，甚至到一千平左右
2021-12-16
導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓店鋪的原因很多，可能是經(jīng)營(yíng)不善及時(shí)止損，又或者是急需倒賣(mài)賺差價(jià)。不管是什么原因，轉(zhuǎn)讓店鋪都有一些基本的操作和流程。一、確認(rèn)
2021-12-14
可以。只要有房產(chǎn)證，不管是經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、還是住宅性質(zhì)的房子，都可以辦理抵押貸款。只不過(guò)是支持辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)范圍會(huì)比較窄，成功率也不
2021-12-13
很多店老板在開(kāi)店選址時(shí)，會(huì)選擇接手一家轉(zhuǎn)讓店鋪，也就是涉及二手店鋪轉(zhuǎn)讓交易的事項(xiàng)了。在這個(gè)過(guò)程中，水很多深，尤其是新手稍微一不注意
2021-12-13
在簽商鋪?zhàn)赓U合同的時(shí)候，行業(yè)內(nèi)都有租金遞增的做法，常見(jiàn)的是每年按5%-8%遞增，高于這個(gè)區(qū)間就不太合理了。這是由于出租方考慮到地價(jià)升值
2021-12-13
店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)譃榫€上和線下平臺(tái)兩種方式。線上平臺(tái)，一般是國(guó)內(nèi)主流的58同城（商業(yè)地產(chǎn)房源板塊）、安居客、房天下、中志招租網(wǎng)等。這類(lèi)在國(guó)
