當然可以有。很多樓盤小區或者城中村樓下的商鋪，稱之為住宅底商或社區底商。國內縣城的大多數臨街商鋪，都只是將一樓用來做門面，樓上還是正常住人的。

住宅底商一般是70年產權產權性質，比商業或商綜體地塊的商鋪要長二三十年。這類商鋪比較適合簡單餐飲、生鮮果蔬、五金、百貨超市、便利店等業態，都是人們日常剛需的，定價一般也比較親民。

明面上，這種商鋪似乎更占優勢，業態不會太受管制（噪音大的KTV、油煙重的燒烤這類除外），公攤和物業費也都更低，有著整個小區長期穩定的核心客戶群。但在實際操作過程中，成熟商圈的住宅底商已經很難有空位給別人接盤了，而新開發的樓盤入住率又很難保證，普通人一般很難承受兩三年、甚至更長時間的拓荒期。