當(dāng)然有，而且公攤比例還不低。
所謂的公攤，就是整個(gè)大樓的公共區(qū)域加起來(lái)，分?jǐn)偟矫繎纛^上，分別有多少面積。我國(guó)政策上對(duì)物業(yè)的公攤面積占比并沒有明確的規(guī)定，但建筑內(nèi)具體哪些部分屬于公攤面積，政策上都是有明確規(guī)定的。
寫字樓公攤面積部分包括：電梯井、公共用房、設(shè)備間、管道井、管理用房、公共門廳過道、樓梯間、共用墻體、值班警衛(wèi)室、垃圾道、變電室等。
一般純住宅樓公攤比例在10%-20%之間，寫字樓屬于高層建筑，受限于消防限制，相應(yīng)的配套疏散樓梯和相應(yīng)的避難層都不會(huì)小。因此寫字樓的公攤比例相對(duì)會(huì)高一些，整體的波動(dòng)區(qū)間在20%-50%，行業(yè)一般在30%左右。相信很多公司在租辦公樓時(shí)也都有過這個(gè)疑惑，寫字樓公攤面積比例比住宅高業(yè)高太多了吧(攤手無(wú)奈）......
