南京是江蘇省轄地級市，與大多數(shù)城市一樣，它的寫字樓租戶大多也來來自金融行業(yè)、TMT（數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè)）、專業(yè)服務等高端產(chǎn)業(yè)，這些企業(yè)一般附加值很高、盈利能力強，承受租金的能力也比較強。
據(jù)仲量聯(lián)行最新的中國寫字樓市場白皮書數(shù)據(jù)顯示，南京的寫字樓總存量面積在800萬平方米左右，空置率為23.6%，平均日租金為3.5元/平/天，折合105元/平/月。新街口商圈被譽為“中華第一商圈”，是南京最傳統(tǒng)的商務聚集核心區(qū)，租金在2.5-3.5元/平/天；河西商圈是南京金融行業(yè)聚集地，是華東地區(qū)僅次于陸家嘴的第二大商務，租金價格在2.7-3.4元/平/天；南邵新城則是南京未來第三大CBD,華東最大高鐵樞紐，為互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)業(yè)聚集地，租金在1.5-2.6元/平/天區(qū)間。
南京作為長江經(jīng)濟帶重要的資源配置中心，以及全國唯一兩省（江蘇省和安徽省）共建的都市圈，各項經(jīng)濟指標的表現(xiàn)比較亮眼。未來，南京的工作人口規(guī)模和經(jīng)濟體量或?qū)⒋蠓鲩L，預計寫字樓租金及需求仍將有較大的上漲空間。
