無錫，是江蘇地級(jí)市，地處江南腹地，毗鄰蘇州，有一定的工業(yè)基礎(chǔ)。根據(jù)仲量聯(lián)行9月發(fā)布的最新全國(guó)辦公樓市場(chǎng)報(bào)告來看，無錫全市甲乙級(jí)辦公寫字樓市場(chǎng)空置率在41.2%，平均日租金在1.5元/平方米。
城市的主要商圈包括，崇安是傳統(tǒng)中央商務(wù)區(qū)，位于一號(hào)線及二號(hào)線交匯處，租戶結(jié)構(gòu)多元，租金在1.5元/平/日左右；太湖新城得益于市政府搬遷至該板塊，其區(qū)域動(dòng)能得以增強(qiáng)，進(jìn)而吸引本地企業(yè)搬遷，租金在1.6-2元/平/日；太湖廣場(chǎng)位于無錫幾何中心，文化氛圍濃郁，租金水平在2.3元/平/日左右。
無錫過高的空置率，位居全國(guó)第二（截止至2021年第二季度），一方面是疫情影響下的大環(huán)境導(dǎo)致，另一方面也是隔壁長(zhǎng)兄的蘇州工業(yè)區(qū)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，放在全國(guó)范圍都是國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)和扶植發(fā)展的項(xiàng)目。
