廠房內部加層是否違規，此處的“違規”包括兩個方面的含義：
一、是否違反相關部門法律法規上的違規
也就是是否屬于“違建”的問題。判斷違建的兩個標準：是否在項目規劃內、是否有許可證。而在廠房內部加層雖未改變廠房建筑的主體結構，但如未報備相關審批備案并獲得許可，由此可能造成潛在的消防和安全隱患，勢必會被判定為“違規”。在多數的單一層鋼構廠房內，因層高比較高，內部加層具有可行性，只要提前向安監、消防等部門報備審批，并獲得施工許可、做好消防分區和規劃，也是可操作實現的。
二、是否違反租賃合同上的違規
針對租廠房的企業來說，在廠房內部加層是否違規，除了前面提到的限制外，還要看雙方簽訂的《租賃合同》或者《補充協議》對此是否有相關說明。如作了明確說明的，則按合同要求提前向出租方申請報備，同意以后再向相關部門審批報備；否則私自加層肯定屬于違規，需按承租方違約進行處理。
