合肥，在2020年曾入選“新一線”城市，但在2021年落選了。在全國(guó)科教綜合實(shí)力與高考志愿吸引力排行中，排名第十一，意味著人才資源儲(chǔ)備倒是不錯(cuò)，但能否有足夠的優(yōu)厚政策留住人，不得而知。
在仲量聯(lián)行發(fā)布的最新中國(guó)寫字樓市場(chǎng)報(bào)告中顯示，合肥寫字樓市場(chǎng)總存量在300萬(wàn)平方米左右，空置率為30.0%，全市甲乙級(jí)寫字樓平均日租金在1.7元/平，折合每月51元/平。北一環(huán)是成熟的老城區(qū)商圈，優(yōu)質(zhì)辦公樓資源豐富，租賃價(jià)格在1-1.7元/平/日；新都會(huì)為地區(qū)標(biāo)志性商圈，為包河區(qū)寫字樓資源聚集地，租金在1.5-2元/平/日；而政務(wù)CBD板塊目標(biāo)是成為新興的政治經(jīng)濟(jì)中心和商業(yè)文化中心，擁有較多優(yōu)質(zhì)辦公樓，整體租金在1.8-2.6元/平/日。
從數(shù)據(jù)上看，合肥寫字樓的存量及空置率對(duì)于一個(gè)二三線城市來說，供方市場(chǎng)明顯過剩，當(dāng)下急需探尋更多的第三產(chǎn)業(yè)增值方式，以刺激寫字樓需求市場(chǎng)的上升。
