2020年全國主要城市的寫字樓空置率都非常高，武漢作為首波疫情的重災區(qū)，更是受到重大沖擊。根據(jù)CAIC數(shù)據(jù)庫監(jiān)測顯示，2020年武漢全市寫字樓租金和出租率呈持續(xù)雙降趨勢，全市寫字樓平均租金為3.05元/㎡/天（折合91.5元/㎡/月），同比下降9.3%，空置率在30.4%。其中以漢口濱江商圈的3.95元/㎡/天為最高租金，其次為金融街、武昌濱江、關山總部均在3元/㎡/天以上。四新國博、光谷中心城、華中金融城、徐東等商圈租金價格在2.24-2.97元/㎡/天區(qū)間。
再從2021年第一季度戴德梁行發(fā)布的寫字樓報告數(shù)據(jù)來看，整體行情受益于疫后重振階段有一定的需求回暖。但加之于有不少優(yōu)質項目陸續(xù)交付，全市寫字樓空置率仍呈現(xiàn)出上升狀態(tài)，達到了34.8%，其價格同比2020年第一季度僅微降。
