蘇州有個(gè)享譽(yù)全國的產(chǎn)業(yè)園，就叫“蘇州工業(yè)園”，位于蘇州城東，是1994年2月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。因此蘇州寫字樓市場，園區(qū)成交占很大一部分，且成長勁頭強(qiáng)勢，行業(yè)的多板塊格局在逐漸形成。
據(jù)仲量聯(lián)行2021年9月發(fā)布的全國寫字樓市場白皮書顯示，蘇州甲乙級寫字樓市場總存量面積超過500萬平方米，空置率在25.5%，平均日租金在2.5元/平/日，折合75元/平/月。高新區(qū)商圈位于蘇州西部的中央商務(wù)圈，屬于“中核主城”定位，寫字樓租金在1.7-2.8元平/日；湖西板塊發(fā)展較早，是蘇州最成熟的商務(wù)區(qū)，租戶結(jié)構(gòu)也較多元化，租金范圍在2.2-3.5元/平/日區(qū)間；而湖東商圈定位為商業(yè)文化區(qū)，樓宇品質(zhì)高，餐飲和商業(yè)配套成熟，交通便捷，租金范圍在2.5-3.7元/平/日。
