衣食住行乃是人之所需，可以說(shuō)是必備的，隨著越來(lái)越多的人到各地謀生，謀生肯定免不了解決住房問(wèn)題了，而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也是在不斷的上漲，因此導(dǎo)致租房市場(chǎng)愈加的活躍，雖然說(shuō)現(xiàn)在租房已經(jīng)越來(lái)越正規(guī)化了，大部分都有簽訂租賃合同的，但是，即使是這樣，每年因?yàn)樽夥考m紛的事件還是不少見的，例如物品的損壞、押金等問(wèn)題。那么，如果租房期間承租人與出租人發(fā)生糾紛應(yīng)該到哪個(gè)部門解決問(wèn)題呢？

租房糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門解決？

1、可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解。

一般來(lái)說(shuō)，居民委員會(huì)和村民委員會(huì)的證明屬于書面證詞和證人證詞。當(dāng)具有證據(jù)的客觀真實(shí)性、相關(guān)性和合法性三個(gè)基本特征時(shí)，具有法律效力，可以發(fā)揮其效力。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后，有民事權(quán)利和義務(wù)，雙方簽署或蓋章的調(diào)解協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律效力，受法律保護(hù)。經(jīng)居委會(huì)調(diào)解后雙方達(dá)成協(xié)議的，就可以簽訂調(diào)解協(xié)議。

2、找當(dāng)?shù)胤抗芩嚓P(guān)工作人員解決。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；違反《城市房屋租賃管理辦法》的，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任人給予行政處罰。

3、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。

以上這三種解決方式是比較常見的，另外如果對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法院審理。

但話說(shuō)回來(lái)，如果房屋租賃當(dāng)事人雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，首先先經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商解決，假如房屋租賃人因房屋租賃發(fā)生的糾紛協(xié)商不成的，則再向居民自治組織、居委會(huì)、房管所等部門進(jìn)行協(xié)商，如若再協(xié)商不成的再按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁來(lái)解決。租賃雙方任何一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

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