在我國(guó)，社會(huì)福利還是很多的，比如社保、醫(yī)保、廉租房等等，而公租房也是屬于一種福利，公租房是由國(guó)家提供政策支持，為保障中低收入人群的住房問題，也是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分，既然是屬于具有保障性質(zhì)的房屋，那可不可以進(jìn)行買賣呢？

公租房實(shí)行租售并重的方法，也就是說公租房如果是在符合條件并租滿五年是可以進(jìn)行申請(qǐng)購(gòu)買的，如果是在五年內(nèi)是沒有購(gòu)買資格的，公租房目前的租金是比市場(chǎng)價(jià)低的，需要大概連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，在購(gòu)買了公租房后，只能用于居住，你的孩子也可以繼續(xù)繼承，但不能上市進(jìn)行買賣交易；雖然說你已經(jīng)購(gòu)買了公租房，并成為了該房屋的產(chǎn)權(quán)人，而一般來說，公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，政府用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者承受起的價(jià)格，向業(yè)主、大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果房屋購(gòu)買者想把這套房子進(jìn)行賣掉，需在5年后向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)才行。

公共租賃住房作為有國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房，所有政府投資建設(shè)的公租房項(xiàng)目是決不容許任何中介、介紹人作為代理的，想要申請(qǐng)公租房的人員在申請(qǐng)后姓名均會(huì)向公眾公示排隊(duì)，審批結(jié)果也會(huì)直接告知本人，該注意的一點(diǎn)是，申請(qǐng)公租房的期間是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。

買公租房是比市場(chǎng)上的房屋要便宜，當(dāng)然兩者購(gòu)買的條件也不同，以廈門為例，公共租賃住房實(shí)行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款一般為按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的租金金額的30%，具體項(xiàng)目的租金優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由運(yùn)營(yíng)企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。每個(gè)城市的發(fā)展不同，購(gòu)買公租房的價(jià)格也有一定的差距；但是如果你想購(gòu)買公租房居住的話，首先你要到相關(guān)部門去申請(qǐng)公租房，只有符合了相關(guān)的條件以后你才可以購(gòu)買公租房的。

由上文可以得知，政府投資建設(shè)的公租房是只可以由政府出租，絕不可以由購(gòu)買者進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)權(quán)最終只屬于政府所有。