現(xiàn)如今在我們國(guó)家中，推出了很多惠民政策來(lái)解決公民的困難，保障性住房就是其中一個(gè)比較典型的政策之一，其中有廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等住房，解決了很多公民的住房困難的問(wèn)題，成效也還是比較大的，不過(guò)像申請(qǐng)公租房的話是需要滿足一定的條件才能夠申請(qǐng)的，而且申請(qǐng)成功后，住房也是有期限的，期限一般是為5年，那么，問(wèn)題來(lái)了，當(dāng)公租房租滿五年之后該怎么辦呢？接下來(lái)一起跟著本文來(lái)了解一下吧。
公租房租滿五年后該怎么辦？
一種是繼續(xù)續(xù)租，一種是可以購(gòu)買(mǎi)公租房。
第一種是繼續(xù)續(xù)租。
公租房在租了五年后如果是滿足條件可以申請(qǐng)繼續(xù)續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。如果是租滿五年后承租人未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，租賃期滿后應(yīng)當(dāng)退出并騰出公共租賃住房；拒不退出的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提出訴訟，要求承租人退出公共租賃住房。
第二種是購(gòu)買(mǎi)公租房。
當(dāng)公租房租賃滿五年后。并且滿足購(gòu)買(mǎi)公租房的條件，即可以選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)公租房，公租房的價(jià)格一般會(huì)和周邊同質(zhì)量同面積的出租房做一下對(duì)比，再給出一定的優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行售賣(mài)，但根據(jù)每個(gè)地方的地理位置不同，公租房的價(jià)格也會(huì)有一定的差異，具體的出售價(jià)格還需要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格，來(lái)做參考。需要注意的是，在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)了公租房之后，并不是獲得了公租房的所有權(quán)，公租房的產(chǎn)權(quán)不是歸個(gè)人的，而是歸國(guó)家的，因此，購(gòu)買(mǎi)后的公租房是不能進(jìn)行上市交易和轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，只能用于居住，子女也可以繼承，如果買(mǎi)的是售賣(mài)性質(zhì)的公租房只能與政府進(jìn)行交易。
在公租房租賃滿了五年后，主要由承租人來(lái)決定是否要繼續(xù)續(xù)租公租房或者是否要進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)公租房。
