租房出租期間非人損壞賠償應(yīng)由房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任。
在租房出租期間，如果房屋出現(xiàn)了非人為損壞的情況，應(yīng)該由房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這是因?yàn)榉繓|是租賃房屋的所有人或者管理人，對(duì)于房屋的狀況負(fù)有保障和維護(hù)的責(zé)任。但是，如果租戶在使用過(guò)程中不當(dāng)使用或者故意損壞房屋，那么租戶也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
因此，在租房出租期間出現(xiàn)非人損壞的情況下，應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償責(zé)任的劃分。一般來(lái)說(shuō)，如果是由于自然災(zāi)害、房屋老化等原因造成的損壞，則應(yīng)該由房東承擔(dān)全部或主要責(zé)任；如果是由于租戶不當(dāng)使用或者故意損壞房屋導(dǎo)致的損壞，則租戶應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
為了避免這種情況的發(fā)生，建議房東和租戶在簽訂租賃合同時(shí)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等事項(xiàng)。同時(shí)，在日常使用過(guò)程中也要注意保護(hù)房屋，避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)。
