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酒店式公寓怎么樣 酒店式公寓好嗎

2021-10-13

 

酒店式公寓的最大特色,就是它的酒店式管理和服務。比如,它的酒店式裝修風格、日常清潔、叫醒服務等,有幾分類似于碧桂園標語“給您一個五星級的家”。

 

酒店式公寓因為土地性質是商業的原因,產權年限一般為40年,也就意味著和大多數公寓一樣,不能落戶、沒有學區、不同燃氣、商業水電、貸款限制等,這些通病它都有。

 

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酒店式公寓的投資,一般將“優越的通達性、可步行至地鐵站、位處成熟社區、生活服務配套齊全、靠近商務區和產業園區及學校集中區”等視為優選因素。

 

如果是個人有投資酒店式公寓想法,一定要考慮清楚自己的需求,到底是用來自住還是出租,別到時候后悔了再想轉出去,稅費高就算了,最怕的還是砸在自己手里。對于大部分機構型的投資者而言,目前存量改造依然將是長租公寓發展的主流模式。尤其是在一線城市,酒店改成公寓這種模式比較常見,而且酒店本身就作為一種住宿產品,在改造成本上更占優勢。

 

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