公寓公攤一般在30%左右，而loft公寓只要層高限定在按一層面積計算的范圍內(nèi)（按一層計算，可以一層的套內(nèi)面積價格獲得1.5倍左右的使用面積），得房率一般為套內(nèi)面積的1~1.2倍左右。具體得房率需，還需要看不同項目的公攤系數(shù)和隔層使用面積。
如一loft公寓項目公攤系數(shù)為0.3，一戶型套內(nèi)面積為60㎡，那么套內(nèi)單層的實際使用面積為42㎡左右（loft一般都沒有陽臺或飄窗，故不計入套內(nèi)面積）。吸引大家買loft的點，大多數(shù)都是想獲得那分隔開的樓上使用面積。但因為loft本身不具備兩層的層高空間，層高一般也限制在4.5-5米上下，僅建議在采光面一側(cè)半挑空，在內(nèi)側(cè)加裝1.5倍左右的室內(nèi)面積就好。因此，二樓就有21㎡，總共的使用面積就有63㎡，得房率在105%左右，符合前面所講的1~1.2倍的得房系數(shù)。
