簡(jiǎn)單來說，公租房是由國(guó)家提供政策支持興建的房屋，在現(xiàn)實(shí)生活中，需滿足一定的條件才能取得公租房的承租權(quán)，如果自己居住多年的公租房，現(xiàn)在要被征收拆遷了，自己能得到哪些補(bǔ)償呢？
首先要根據(jù)你是否取得公租房的房產(chǎn)證，一般會(huì)有以下兩種情況，一種是以房屋產(chǎn)權(quán)人身份獲得補(bǔ)償，另一種是以承租人的身份獲得補(bǔ)償；當(dāng)然，補(bǔ)償?shù)姆绞街饕且载泿叛a(bǔ)償與房屋安置補(bǔ)償這兩者相結(jié)合的方式。
一、未取得房屋產(chǎn)權(quán)的：
如果是未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，承租人是不能被視為被征收人的，但是也是可以得到一定相關(guān)合理的補(bǔ)償，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)不同，實(shí)際補(bǔ)償也不同，具體依據(jù)需各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定的相關(guān)政策而定。
二、取得房屋產(chǎn)權(quán)的：
如果是取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，取得房屋產(chǎn)權(quán)是指承租人已滿足了條件，并已夠得了該房屋，成為了該房屋的產(chǎn)權(quán)人，此時(shí)承租人可以作為被征收人與征收方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成協(xié)議后方可簽訂補(bǔ)償協(xié)議并獲得一定相關(guān)合理的補(bǔ)償。
因?yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)是歸國(guó)家所有的，遇到公租房拆遷時(shí)，需根據(jù)一些根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來進(jìn)行補(bǔ)償：
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
所以當(dāng)公租房拆遷時(shí)，首先要分清楚你是屬于公租房的產(chǎn)權(quán)人還是非產(chǎn)權(quán)人；拆遷本來就是屬于一個(gè)利益當(dāng)先的事情，如遇拆遷時(shí)一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這樣才不會(huì)引起各種糾紛。
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